Il PMS per affitti brevi che protegge il tuo
investimento e la tua reputazione
Automatizza le operazioni, offri esperienze a cinque stelle ai tuoi ospiti e proteggi le tue proprietà su larga scala con un software specifico per gli affitti brevi.
Scelto per la gestione di affitti brevi in tutto il mondo
Creato per le sfide
degli affitti brevi
Proteggi ciò che conta
Le tue proprietà sono il tuo sostentamento. Proteggiti dagli imprevisti con la protezione dai danni automatizzata, la verifica degli ospiti, la prevenzione delle frodi e altro ancora.
Offri esperienze eccellenti ai tuoi ospiti
Le grandi esperienze degli ospiti non nascono per caso. Dalle risposte istantanee ai check-in senza attriti, Guesty offre al tuo team gli strumenti per ottenere cinque stelle.
Automatizza la contabilità
Ottenere chiarezza finanziaria non dovrebbe richiedere ore di lavoro. Automatizza i report per i proprietari e i pagamenti, e gestisci la contabilità complessa in tutto il tuo portfolio.
Funzionalità principali per potenziare le tue operazioni quotidiane
Channel Manager
Raggiungi il pubblico giusto con un Channel Manager che ti permette di distribuire le inserzioni su oltre 60 siti di prenotazione senza stress e in perfetta sincronizzazione.
Casella di Posta Unificata
Centralizza i messaggi degli ospiti da tutti i portali in un'unica inbox, assicurandoti risposte rapide e una coordinazione fluida del team in tutto il tuo portfolio.
Multi-Calendario
Massimizza l'occupazione e l'efficienza con una panoramica completa delle tue prenotazioni che mostra i soggiorni passati, presenti e futuri in un'unica vista.
Strumenti di Automazione
Perfeziona l'esperienza degli ospiti con strumenti che inviano automaticamente le istruzioni per il check-in, assegnano attività, riscuotono pagamenti e gestiscono i follow-up delle recensioni.
Prenotazioni Dirette
Aumenta i tuoi ricavi con funzionalità che semplificano l'accettazione delle prenotazioni dirette, come il nostro costruttore di siti web personalizzati e il Motore di Prenotazione.
Creato appositamente per gli affitti brevi
Strumenti specializzati per proteggere
e far crescere la tua attività
Protezione dai danni su cui puoi contare
- Protezione dai danni senza deposito
- Tranquillità integrata
- Procedura di denuncia facile e veloce
- Nessun coinvolgimento dell'ospite
- Protezione dai danni senza deposito
- Tranquillità integrata
- Procedura di denuncia facile e veloce
- Nessun coinvolgimento dell'ospite
- Convalida dei documenti e verifica dell'identità
- Controlli dei precedenti e assegnazione dei punteggi di rischio
- Misure di sicurezza per favorire la fiducia dei proprietari
- Riduzione dei rischi finanziari
- Previsioni e suggerimenti tariffari potenziati dall'IA
- Analisi di mercato personalizzata
- Benchmarking della concorrenza
- Strategie tariffarie automatizzate
- Report per i proprietari personalizzabili
- Pagamenti senza attriti a proprietari e fornitori
- Supporto per più conti di cassa
- empty
- Check-in semplificato con App degli Ospiti personalizzabile
- Consigli locali e guide della zona
- Gestione dei lead con il CRM di Guesty
- Fedeltà degli ospiti e ospiti ricorrenti
- Minore dipendenza grazie al Portale dei Proprietari
- Report per i proprietari automatizzati e personalizzabili
- Centro assistenza dedicato ai proprietari
- Modelli di proprietà flessibili
I numeri dietro una migliore gestione degli affitti brevi
Crescita del portfolio
“"Dopo 12 anni nella gestione di affitti brevi, posso affermare con sicurezza che Guesty sia il miglior PMS a soluzione completa disponibile".”
Ore risparmiate in media al mese
Ricavo per inserzione disponibile
Ricavi
Valutazione su Airbnb
Ore risparmiate in media al mese
Ricavo per inserzione disponibile
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Valutazione su Airbnb
Perché i gestori di affitti brevi amano Guesty
Beachside VR
"Le automazioni di Guesty ci hanno sicuramente permesso di crescere. Devi fornire le informazioni giuste al momento giusto a ogni ospite… non puoi certo affidarti a una persona che invia tutti quei messaggi a mano."
Frankie Says
"Dal momento in cui l'ospite prenota, Guesty automatizza i messaggi e gestisce pagamenti, check-in e persino le richieste di recensione. Questa sincronizzazione ci semplifica la vita e rende il nostro brand più forte."
La funzionalità del modulo di contabilità è la migliore del settore. Questo è stato uno degli aspetti decisivi che ci hanno fatto rinunciare ai nostri sistemi precedenti.
I gestori delle proprietà in tutto il mondo si affidano a Guesty per gestire oltre 500.000 inserzioni
Risorse per sfruttare al meglio
le tue automazioni
Domande frequenti
Ecco quello che alcuni dei nostri
clienti volevano sapere
prima di iscriversi
Che tipo di alloggio è un affitto breve?
L'affitto breve è un alloggio a scopo turistico che include solitamente ville, cottage, case vacanza e baite. Queste proprietà si trovano in genere in destinazioni non urbane o località di villeggiatura e sono progettate per vacanze in famiglia, soggiorni di gruppo e viaggi di piacere più lunghi.
In che modo l'affitto breve differisce dai soggiorni brevi in città?
Gli affitti brevi differiscono dai soggiorni brevi in città sia per la posizione che per le aspettative degli ospiti. Mentre i soggiorni urbani sono spesso appartamenti in centro città per visite più brevi, gli affitti brevi sono proprietà più ampie in destinazioni di villeggiatura, che offrono più spazio, privacy e servizi adatti a soggiorni prolungati e viaggi di gruppo.
In che modo gli affitti brevi differiscono da B&B o guest house?
I B&B e le guest house sono solitamente proprietà più piccole con un'esperienza più personale gestita dall'host. Gli affitti brevi sono solitamente intere case progettate per soggiorni indipendenti, che richiedono una gestione operativa più avanzata in termini di prezzi, comunicazione con gli ospiti, pulizia e manutenzione.
Quali tipi di proprietà sono considerati affitti brevi?
Le proprietà per affitti brevi includono comunemente ville, cottage, case vacanza, baite e grandi case indipendenti in destinazioni turistiche. Queste proprietà ospitano spesso famiglie o gruppi e vengono prenotate per soggiorni di più notti.
Quali sono le sfide operative uniche degli affitti brevi?
Gli affitti brevi richiedono la gestione di operazioni complesse come soggiorni più lunghi, prenotazioni di valore più elevato, turnover tra gli ospiti, pulizia e manutenzione coordinate, tariffe dinamiche in base alla stagione e una comunicazione costante con gli ospiti attraverso più canali.
Guesty può supportare portfolio di affitti brevi ampi o multi-proprietà? S
ì. Guesty è progettato per supportare le attività di affitti brevi di tutte le dimensioni: dalle singole proprietà ai portfolio complessi che comprendono più sedi, marchi e team.
Guesty aiuta con le prenotazioni dirette per gli affitti brevi?
Certamente. Guesty favorisce la crescita delle prenotazioni dirette grazie a soluzioni integrate per i siti web, all'elaborazione sicura dei pagamenti e a strumenti che ti aiutano a convertire le esperienze positive in prenotazioni ricorrenti.
Guesty è adatto sia ai portfolio turistici che a quelli misti?
Sì. Guesty supporta le attività che gestiscono affitti brevi insieme a proprietà urbane o B&B, consentendo agli operatori di gestire diversi tipi di alloggi in un'unica piattaforma e adattando i flussi di lavoro a ogni caso d'uso.