Il tuo sito web per prenotazioni dirette per il successo degli affitti brevi
Lancia un sito web per prenotazioni dirette e abbatti le commissioni dei portali. Il rapporto con l'ospite è tuo, dal primo clic al pagamento.
Ottieni di più dalle tue prenotazioni dirette
Aumenta i tuoi ricavi diretti
Crea una strategia tariffaria che elimini completamente le commissioni dei portali
Crea strategie tariffarie, usa tariffe dinamiche e porta il tuo canale diretto un passo avanti ai portali con commissioni elevate, così ogni soggiorno ti rende di più.
Ogni prenotazione diretta, da qualsiasi fonte
Che tu stia progettando un nuovo sito web, collegando un Motore di Prenotazione a uno già esistente o inserendo una prenotazione diretta in loco, hai il supporto che ti serve per ogni tipo di prenotazione diretta.
Crea esperienze su misura
Sfrutta la flessibilità delle prenotazioni dirette grazie a strumenti che ti permettono di modificare le regole aziendali predefinite e di offrire preventivi e promozioni su misura.
Il massimo delle prenotazioni, il massimo dell'affidabilità
Il percorso della prenotazione diretta, dall'inizio alla fine
Un sito web per prenotazioni dirette che converte
- Ottimizzazione SEO con l'IA per migliorare la visibilità
- Importazione delle recensioni dai principali portali per aumentare la credibilità
- Modelli personalizzabili pensati per gli affitti brevi
- Localizzazione e traduzioni
- Ottimizzazione SEO con l'IA per migliorare la visibilità
- Importazione delle recensioni dai principali portali per aumentare la credibilità
- Modelli personalizzabili pensati per gli affitti brevi
- Localizzazione e traduzioni
- Creazione del sito web dall'inizio alla fine a cura di professionisti
- Servizi di design completi e personalizzati in base alle tue esigenze
- Aggiornamenti continui, gestione e risoluzione dei problemi
- Collegati a qualsiasi sito web con l'API del Motore di Prenotazione
- Personalizzalo per riflettere il tuo brand
- Aggiungi filtri e ordinamento per una ricerca semplice delle proprietà
- Accetta pagamenti e offri upsell e servizi extra
- Accetta facilmente prenotazioni telefoniche e dirette in loco
- Prepara preventivi e contratti di locazione
- Sincronizza le prenotazioni in tempo reale con le inserzioni sui portali
- Modifica le politiche di cancellazione, i costi e molto altro
- Pubblica le tue inserzioni direttamente su Google Vacation Rentals da Guesty e trattieni il 100% dei ricavi delle prenotazioni
- Il tuo inventario si sincronizza automaticamente ogni 2-3 giorni, mantenendo aggiornati disponibilità e tariffe
- I messaggi degli ospiti e le prenotazioni confluiscono in Guesty esattamente come quelli dei portali
- Le nuove prenotazioni dirette compaiono automaticamente su Google quando colleghi il tuo Motore di Prenotazione
La forza delle prenotazioni dirette
"Guesty ci offre il sito web e il Motore di Prenotazione migliori del settore."
"Chaletô è riuscita ad aumentare considerevolmente la presenza del proprio brand grazie a Guesty."
I gestori di proprietà di tutto il mondo si affidano a Guesty per gestire oltre 500.000 inserzioni
Domande frequenti
Ecco quello che alcuni dei nostri clienti volevano sapere
Cosa sono le prenotazioni dirette?
Un sito web per prenotazioni dirette è un sito con il tuo brand dove gli ospiti possono consultare le inserzioni, verificare la disponibilità e completare una prenotazione senza passare da Airbnb, Vrbo o qualsiasi altro portale. Poiché la prenotazione avviene sul tuo sito, eviti la commissione del 15-20% che altrimenti applicherebbero quelle piattaforme e il rapporto con l'ospite è tuo: dati di contatto, cronologia delle prenotazioni e la possibilità di proporgli direttamente i soggiorni futuri.
Perché dovrei accettare prenotazioni dirette?
Ogni portale applica una commissione, in genere del 15-20% per prenotazione. Una prenotazione diretta elimina completamente questo costo. Per chi gestisce 5 o più affitti brevi, la differenza si accumula rapidamente nel corso di un intero anno solare.
Perché devo usare un PMS per gestire le prenotazioni dirette?
Senza un software per affitti brevi, una prenotazione diretta sul tuo sito web non blocca automaticamente le stesse date su Airbnb o Vrbo. È così che si verificano le doppie prenotazioni. Guesty® mantiene ogni calendario sincronizzato. Nel momento in cui arriva una prenotazione diretta, le tue inserzioni sui portali si aggiornano in tempo reale.
Come funziona il Motore di Prenotazione?
Il Motore di Prenotazione di Guesty gestisce il processo di prenotazione e pagamento sul tuo sito web. Mostra disponibilità e tariffe in tempo reale per le tue inserzioni, applica le tue regole tariffarie, i costi e le politiche, conferma le prenotazioni istantaneamente e si sincronizza automaticamente con il tuo calendario e le tue operazioni su Guesty.
Posso usare il Motore di Prenotazione di Guesty sul mio sito web personalizzato?
Sì. Il Motore di Prenotazione di Guesty può essere incorporato nei siti creati con il Creatore di siti web di Guesty, in siti web personalizzati e in siti partner o regionali. In questo modo puoi accettare prenotazioni dirette mantenendo un backend coerente in Guesty.
Le prenotazioni tramite telefono, email o WhatsApp sono considerate prenotazioni dirette?
Sì. Le prenotazioni effettuate via telefono, email, in loco, tramite WhatsApp o attraverso accordi aziendali o per ospiti ricorrenti sono tutte considerate prenotazioni dirette se inserite manualmente in Guesty, a condizione che non provengano da un portale.
Quanto costa un sito web per prenotazioni dirette?
Dipende dalla configurazione che scegli. Con una piattaforma come Guesty, il sito web per prenotazioni dirette è incluso nell'abbonamento al software gestionale: molto meno della commissione del 15-20% che pagheresti ad Airbnb o Vrbo su ogni prenotazione. La maggior parte dei gestori di proprietà recupera il costo della piattaforma già con le prime una o due prenotazioni dirette del mese.
Come porto traffico sul mio sito web per prenotazioni dirette?
I canali più efficaci sono Google Vacation Rentals, che pubblica le tue proprietà nella Ricerca Google e su Maps senza commissioni; gli ospiti ricorrenti che porti via dai portali dopo il primo soggiorno; e le campagne sui social o via email verso chi ha già soggiornato da te. Un sito web per prenotazioni dirette rende solo se gli ospiti riescono a trovarlo: collegarlo a Google Vacation Rentals è il modo più rapido per ottenere traffico di ricerca senza commissioni, senza dover costruire un pubblico da zero.
Qual è la differenza tra un sito web per prenotazioni dirette e un Motore di Prenotazione?
Un sito web per prenotazioni dirette è il sito che i viaggiatori visitano e consultano: mostra le tue inserzioni, le foto, le tariffe e la disponibilità. Un motore di prenotazione è il sistema incorporato in quel sito che elabora la prenotazione e il pagamento. Ti servono entrambi: il sito attira e convince l'ospite, il motore di prenotazione chiude la transazione. Guesty ti offre entrambi, insieme a un'API del Motore di Prenotazione se hai già un tuo sito web.