Il software per affitti brevi urbani che si muove velocemente come il ritmo della tua città
Velocità ed efficienza definiscono il successo in città. Dalle serrature intelligenti alle tariffe dinamiche, Guesty aiuta i gestori delle proprietà a gestire operazioni ad alta frequenza con il pieno controllo.
Scelto per la gestione di affitti brevi in tutto il mondo
Il tuo vantaggio competitivo
nei mercati urbani
Operazioni da mobile prioritarie
Le operazioni in città non si fanno alla scrivania. Gestisci le prenotazioni, rispondi agli ospiti e coordina il tuo team ovunque ti trovi con i nostri strumenti mobile.
Massimizza ogni notte
I mercati urbani cambiano velocemente. Collegati ai migliori portali, sfrutta le tariffe dinamiche e ottimizza l'inventario su tutte le piattaforme per cogliere ogni opportunità di prenotazione.
Accesso automatizzato degli ospiti
Gli ospiti di oggi si aspettano esperienze tecnologicamente avanzate. Integra serrature intelligenti, automatizza i check-in e offri soggiorni senza contatto per ridurre le complicazioni e risparmiare tempo.
La base delle operazioni efficienti
Channel Manager
Raggiungi più viaggiatori in città distribuendo le inserzioni su oltre 60 siti di prenotazione in perfetta sincronizzazione, catturando la domanda su ogni piattaforma dove gli ospiti cercano.
Casella di Posta Unificata
Gestisci volumi elevati di comunicazioni con gli ospiti da tutti i portali in un'unica piattaforma, inviando risposte istantanee e mantenendo il tuo team allineato.
Multi-Calendario
Gestisci le prenotazioni ad alta rotazione con visibilità completa su prenotazioni passate, presenti e future in un unico calendario intuitivo.
Strumenti di Automazione
Semplifica le operazioni ad alta frequenza con strumenti che inviano automaticamente le istruzioni per il check-in, assegnano attività, riscuotono pagamenti e gestiscono le comunicazioni con gli ospiti.
Prenotazioni Dirette
Riduci i costi delle commissioni con un costruttore di siti web personalizzati e un motore di prenotazione che riceve prenotazioni dirette e crea relazioni durature con gli ospiti.
Progettato per gli affitti brevi in città
Strumenti specializzati che guidano il successo degli affitti brevi in città
L'accesso senza contatto reso semplice
- Integrazione con i principali fornitori di serrature intelligenti
- Generazione automatica di codici di accesso univoci
- Ingresso degli ospiti senza chiavi e senza attriti
- Ideale per operazioni ad alta rotazione
- Integrazione con i principali fornitori di serrature intelligenti
- Generazione automatica di codici di accesso univoci
- Ingresso degli ospiti senza chiavi e senza attriti
- Ideale per operazioni ad alta rotazione
- Regola le tariffe in base alla domanda in tempo reale
- Rispondi agli eventi locali e alla concorrenza
- Massimizza i ricavi nei periodi di punta
- Mantieni l'occupazione tutto l'anno
- Utilizza l'analisi dei dati potenziata dall'IA
- Prevedi i ricavi con precisione
- Identifica opportunità di ottimizzazione
- Monitora le prestazioni in tutto il tuo portfolio
- Gestisci le prenotazioni in movimento
- Rispondi agli ospiti all'istante
- Coordina lo staff e le attività
- Accedi a tutto il tuo PMS ovunque ti trovi
Operazioni urbane ad alte prestazioni in cifre
Crescita del portfolio
“"Avevamo 50 unità e vendevamo per 100.000 € al mese. Ora vendiamo per 1,3 milioni € al mese."”
Riduzione del tempo
dedicato alle attività
Ricavo per inserzione disponibile
Ricavi
Valutazione su Airbnb
Riduzione del tempo
dedicato alle attività
Ricavo per inserzione disponibile
Ricavi
Valutazione su Airbnb
Perché i gestori delle proprietà in città amano Guesty
"Costruire uno stack tecnologico è sempre una sfida e penso che Guesty sia uno dei pilastri importanti. La loro API aiuta a ottimizzare i nostri processi e l'assistenza clienti di Guesty è unica nel suo genere."
Angel Host
"Poiché Guesty è una piattaforma molto solida, non abbiamo avuto paura di passare da cinque a 500 proprietà in tre anni."
La funzionalità del modulo di contabilità è la migliore del settore. Questo è stato uno degli aspetti decisivi che ci hanno fatto rinunciare ai nostri sistemi precedenti.
Guesty gode della fiducia dei gestori delle proprietà in tutto il mondo per gestire oltre 500.000 inserzioni
Risorse per sfruttare al meglio
le tue automazioni
Domande frequenti
Ecco quello che alcuni dei nostri
clienti volevano sapere
prima di iscriversi
Che tipo di alloggio è un affitto breve in città?
Un affitto breve in città è una proprietà per affitti brevi situata nei centri urbani e nelle aree metropolitane, che include solitamente appartamenti, condomini e loft. Queste proprietà si rivolgono a chi viaggia per affari, a chi visita la città nel weekend e ai turisti che cercano un accesso comodo alle attrazioni urbane, alla ristorazione e all'intrattenimento.
In cosa differiscono gli affitti brevi in città dalle case vacanza?
Gli affitti brevi in città differiscono dalle case vacanza sia per la posizione che per il comportamento degli ospiti. Mentre le case vacanza sono solitamente proprietà più grandi in destinazioni turistiche per soggiorni prolungati in famiglia, gli affitti in città sono proprietà urbane progettate per prenotazioni più brevi e frequenti, con turnover più rapidi e operazioni senza contatto.
In cosa differiscono gli affitti brevi in città dagli hotel?
Gli affitti brevi in città offrono più spazio, privacy ed esperienze di quartiere rispetto agli hotel. Richiedono una tecnologia di gestione avanzata per gestire turnover elevati, tariffe dinamiche e operazioni senza contatto su larga scala, mantenendo al contempo il servizio personalizzato che gli ospiti si aspettano.
Quali tipi di proprietà sono considerati affitti brevi in città?
Le proprietà per affitti brevi in città includono comunemente appartamenti, loft, monolocali ed edifici multi-unità in centro città o in aree metropolitane. Queste proprietà ospitano solitamente chi viaggia per affari, coppie e piccoli gruppi per soggiorni che vanno da una notte a poche settimane.
Quali sono le sfide operative uniche degli affitti brevi in città?
Gli affitti brevi in città richiedono la gestione di prenotazioni frequenti, turnover rapidi, check-in senza contatto, tariffe dinamiche competitive, comunicazioni in tempo reale con gli ospiti, pulizie coordinate tra soggiorni nello stesso giorno e operazioni ottimizzate per il mobile per i team che si spostano costantemente tra le proprietà.
Guesty può supportare ampi portfolio di affitti brevi in città in più edifici?
Sì. Guesty è progettato per supportare operazioni di affitto breve in città di tutte le dimensioni: da poche unità a portfolio che comprendono più edifici, quartieri e città, con strumenti studiati appositamente per operazioni ad alto volume e ritmi serrati.
Guesty aiuta con le operazioni senza contatto negli affitti brevi in città?
Certamente. Guesty si integra con i fornitori di serrature intelligenti, automatizza le comunicazioni per il check-in e fornisce strumenti mobili che consentono operazioni completamente senza contatto, essenziali per le proprietà urbane ad alto turnover.
Guesty è adatto a portfolio misti di affitti brevi in città e case vacanza?
Sì. Guesty supporta le attività che gestiscono affitti brevi in città insieme a case vacanza, consentendo agli operatori di gestire diversi tipi di alloggi e flussi di lavoro operativi all'interno di un'unica piattaforma unificata.