Aparthotel-Management-
Software, die mit Ihnen wächst
Von einzelnen Einheiten bis hin zu ganzen Gebäuden: Guesty bietet Betreibern von Aparthotels und Serviced Apartments leistungsstarke Tools für Massenverwaltung und Analysen, die sie für nachhaltiges Wachstum benötigen
Weltweit vertrauen Aparthotel-Betreiber auf Guesty
Entwickelt für effizientes
Multi-Unit-Management
Integrierte Flexibilität für Ihre Unterkünfte
Unterschiedliche Gäste haben unterschiedliche Bedürfnisse. Verwalten Sie nahtlos mittel- und kurzfristige Aufenthalte, Firmenunterkünfte sowie Mischnutzungs-Portfolios mit einer flexiblen Plattform.
Gebäudeweite Kontrolle
Die Verwaltung von über 50 Einheiten sollte nicht mehr als 50 einzelne Aktualisierungen bedeuten. Aktualisieren Sie Preise in einem Schritt, passen Sie Verfügbarkeiten an und bearbeiten Sie ganze Etagen oder Gebäude mit nur wenigen Klicks.
Analysen, auf die es ankommt
Erkennen Sie auf einen Blick, wo Optimierungspotenzial besteht. Maximieren Sie die Auslastung, optimieren Sie Ihre Preisstrategie und setzen Sie Ressourcen unternehmensweit gezielt ein – mit aussagekräftigen Analysen.
Tools, die mit Ihrem Unternehmen wachsen
– ganz ohne Komplexität
Channel Manager
Präsenz auf über 60 Buchungsseiten, einschließlich OTAs, Unternehmensplattformen und Direktkanälen – alles synchronisiert über ein einziges System.
Zentrale Inbox
Zentralisieren Sie die Gästekommunikation über alle Kanäle und Einheiten hinweg, um abgestimmte Antworten und eine nahtlose Zusammenarbeit Ihres Teams über alle Standorte hinweg zu ermöglichen
Multi-Kalender
Verwalten Sie Reservierungen über ganze Gebäude hinweg mit einem Kalender, der speziell für das Multi-Unit-Management bei hohem Buchungsaufkommen entwickelt wurde.
Automatisierungstools
Automatisieren Sie die Gästekommunikation, Aufgabenverteilung und Zahlungsabwicklung über mehrere Einheiten und Teams hinweg – für konsistente und effiziente Abläufe.
Direktbuchungen
Reduzieren Sie Provisionskosten mit einer individuellen Website und Buchungsmaschine, die Direktbuchungen steigert und langfristige Gästebindung fördert.
Speziell für Aparthotels und Serviced-Apartments entwickelt
Erweiterte Funktionen für das Multi-Unit-Management
Gebäude so effizient wie Einheiten verwalten
- Identische Einheiten für mehr Effizienz gruppieren
- Bestehende Reservierungen innerhalb von Untereinheiten verschieben
- Beschreibungen und Ausstattungen gebäudeweit ändern
- Richtlinienänderungen für mehrere Einheiten gleichzeitig übernehmen
- Identische Einheiten für mehr Effizienz gruppieren
- Bestehende Reservierungen innerhalb von Untereinheiten verschieben
- Beschreibungen und Ausstattungen gebäudeweit ändern
- Richtlinienänderungen für mehrere Einheiten gleichzeitig übernehmen
- Erstellen Sie individuelle Wochen- und Monatspreise
- Passen Sie Pläne für Stornierungen, Verpflegung und mehr an
- Erstellen Sie mühelos saisonale Aktionen
- Sprechen Sie Kurz- und Langzeitgäste an
- Integration mit führenden Smart-Lock-Anbietern
- Verwalten Sie jedes Schloss über ein einziges Dashboard
- Erhalten Sie volle Transparenz über alle Schlossaktivitäten
- Generieren Sie einen Code für alle Schlösser pro Aufenthalt
- KI-gestützte Datenanalyse in Alltagssprache erhalten
- Probleme frühzeitig durch Identifizierung betrieblicher Lücken erkennen
- Muster finden, die das Wachstum fördern
- Trends bei Aufenthaltsdauer und Auslastung pro Einheit analysieren
Die Daten hinter dem
Erfolg jedes Gebäudes
Zeitersparnis bei täglichen Aufgaben
“Aufgaben, die früher 10–15 Minuten dauerten, nehmen jetzt nur noch ein oder zwei Minuten in Anspruch. Wir sparen pro Person täglich mindestens 20 % Zeit ein. Allein die Automatisierung der Gästenachrichten spart jede Woche Stunden.”
Umsatzsteigerung im
Jahresvergleich
Durchschnittliche OTA-Bewertung
Wachstum der Inserate
Wachstum der Auslastung innerhalb eines Jahres
Umsatzsteigerung im
Jahresvergleich
Durchschnittliche OTA-Bewertung
Wachstum der Inserate
Wachstum der Auslastung innerhalb eines Jahres
Wie Aparthotel-Manager mit Guesty erfolgreich sind
Ich liebe die automatisierten Nachrichten von Guesty. Sie kümmern sich wirklich um den Gast, von der Anfrage bis zur Zufriedenheit... Ich kann mir nicht vorstellen, jedem zu antworten, wenn ich versuche, mich auf das zu konzentrieren, was ich am besten kann: das Erlebnis zu gestalten.
Vor Guesty haben wir jedes Jahr tausende Dollar verloren, weil sich der Aufwand für Schadensersatzforderungen einfach nicht lohnte. Jetzt müssen wir uns keine Sorgen mehr machen – wir sind abgesichert.
Die offene API ist fantastisch. Sie ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln und auf unsere Daten zuzugreifen, wann immer wir sie brauchen.
Weltweit vertrauen Property-Manager auf Guesty, um über 500.000 Inserate zu verwalten
Ressourcen, um das Meiste
aus Ihren Automatisierungs-Workflows herauszuholen
Häufig gestellte Fragen
Hier ist, was einige unserer
Kunden wissen wollten,
bevor sie sich anmeldeten
Was versteht man unter einem Aparthotel oder einem Serviced-Apartment?
Aparthotels und Serviced-Apartments sind komplett möblierte Unterkünfte, die Hotelannehmlichkeiten mit dem Platz und der Unabhängigkeit von Apartments verbinden. Diese Objekte sind ideal für Langzeitaufenthalte, Firmenunterkünfte und Gäste, die flexible Übernachtungsoptionen mit hotelspezifischen Services suchen.
Wie unterscheiden sich Aparthotels von traditionellen Hotels?
Aparthotels bieten im Vergleich zu traditionellen Hotels mehr Platz, voll ausgestattete Küchen und das Wohngefühl eines Apartments. Sie benötigen Property-Management-Systeme, die flexible Preispakete für verschiedene Aufenthaltsdauern verarbeiten, mehrere Einheiten effizient verwalten und sowohl kurzfristige Freizeit- als auch langfristige Unternehmensbuchungen unterstützen.
Wie unterscheiden sich Serviced-Apartments von Ferienvermietungen?
Serviced-Apartments befinden sich in der Regel in Multi-Unit-Gebäuden mit einheitlicher Ausstattung und professioneller Verwaltung und sind für mittelfristige bis lange Aufenthalte konzipiert. Ferienvermietungen sind meist eigenständige Objekte in Urlaubsregionen. Serviced-Apartments erfordern Betriebstools auf Gebäudeebene und eine flexible Preisgestaltung für Langzeitaufenthalte.
Welche Arten von Unterkünften gelten als Aparthotels oder Serviced-Apartments?
Dazu gehören üblicherweise möblierte Studios, Ein- und Mehrzimmer-Apartments in speziellen Gebäuden oder Türmen, Extended-Stay-Suiten, Einheiten für Firmenunterkünfte sowie Mischnutzungsgebäude, die sowohl Kurz- als auch Langzeitunterkünfte anbieten.
Welche betrieblichen Herausforderungen sind typisch für Aparthotels und Serviced-Apartments?
Die Verwaltung von Aparthotels erfordert strukturierte Prozesse auf Gebäudeebene – von Massenänderungen über mehrere Einheiten hinweg und flexiblen Preisstrategien für unterschiedliche Aufenthaltsdauern bis hin zur Koordination der Reinigung bei Langzeitaufenthalten, der Verwaltung eines gemischten Portfolios aus Kurz- und Langzeitbuchungen sowie der Analyse der Performance auf Portfolioebene.
Unterstützt Guesty Aparthotel-Portfolios mit mehreren Gebäuden?
Ja. Guesty wurde speziell entwickelt, um den Betrieb von Aparthotels und Serviced-Apartments in großem Umfang zu unterstützen – von einzelnen Gebäuden bis hin zu Portfolios über mehrere Standorte hinweg, inklusive Massenverwaltungstools und Analysen auf Gebäudeebene.
Hilft Guesty bei Firmenunterkünften und Langzeitbuchungen?
Absolut. Guesty unterstützt flexible Preispakete für wöchentliche und monatliche Aufenthalte, verarbeitet komplexe Buchungsstrukturen für Firmenkunden und bietet die Finanzberichte sowie Tools zur Gästeverwaltung, die für Langzeitaufenthalte erforderlich sind.
Eignet sich Guesty für Mischnutzungsobjekte mit Kurz- und Langzeitaufenthalten?
Ja. Guesty verarbeitet verschiedene Buchungsarten innerhalb eines einzigen Portfolios. So können Betreiber kurze Urlaubsaufenthalte, mittelfristige Buchungen und langfristige Firmenunterkünfte nahtlos auf einer Plattform verwalten.