Une tarification dynamique intégrée qui suit le rythme de votre marché

Un logiciel de tarification dynamique pour la location de vacances ajuste automatiquement vos tarifs par nuit en fonction de facteurs en temps réel comme la demande du marché, la saisonnalité, le jour de la semaine et les événements locaux. Guesty PriceOptimizer est une solution de tarification dynamique intégrée et basée sur l'IA, qui synchronise vos tarifs optimisés sur Airbnb, Vrbo, Booking.com et plus de 60 canaux. Vous fixez ainsi le bon prix au bon moment, sans aucune tâche manuelle.

Les conditions du marché évoluent vite, qu'il s'agisse des variations saisonnières, d'événements spéciaux ou simplement de la différence entre un mardi et un samedi, et les mises à jour manuelles ne peuvent pas suivre, surtout lorsque vous gérez plusieurs annonces. La tarification dynamique basée sur l'IA prend en compte tous ces facteurs et ajuste automatiquement vos tarifs de location de courte durée : vous facturez le meilleur tarif chaque nuit, tout en faisant gagner des heures de travail à votre équipe. Les utilisateurs de Guesty constatent en moyenne une hausse de 33 % du revenu par annonce disponible dès leur première année.

Guesty PriceOptimizer est développé par une plateforme de gestion immobilière qui compte plus de 250 ingénieurs en R&D et une équipe de Data Science dédiée. Au fil des années, cette équipe a affiné l'algorithme de tarification à partir des données historiques et des tendances du marché. Contrairement aux outils de tarification autonomes, il est entièrement intégré à Guesty : les recommandations, l'analyse comparative de la concurrence et la synchronisation des tarifs se font sur la même plateforme que celle qui gère vos annonces, votre distribution et votre activité.

Non. L'algorithme tient compte de facteurs propres à chaque propriété, notamment l'emplacement, la taille, les avis, les équipements et d'autres indicateurs de données : la tarification est donc adaptée à chaque annonce. Deux annonces situées sur le même marché recevront des recommandations différentes, selon leurs caractéristiques et leurs performances.

Oui. Comme Guesty PriceOptimizer est intégré à la plateforme Guesty, les tarifs optimisés se synchronisent automatiquement sur Airbnb, Vrbo, Booking.com et l'ensemble de vos plus de 60 canaux de distribution connectés. Vous disposez ainsi d'un prix unique, exact et à jour partout, sans changer d'outil.

Oui. Vous pouvez définir et modifier des stratégies de tarification personnalisées à partir de paramètres de base comme les vacances, la saisonnalité, les jours de la semaine, les événements locaux et la demande, et appliquer des modifications manuelles à tout moment. Le logiciel automatise le plus gros du travail, tout en vous laissant le contrôle total de votre stratégie.

Oui. Vous pouvez définir et modifier des stratégies de tarification personnalisées à partir de paramètres de base comme les vacances, la saisonnalité, les jours de la semaine, les événements locaux et la demande, et appliquer des modifications manuelles à tout moment. Le logiciel automatise le plus gros du travail, tout en vous laissant le contrôle total de votre stratégie.

Oui. Guesty PriceOptimizer détecte automatiquement les événements à fort impact comme les concerts, les festivals, les rencontres sportives et les salons professionnels, puis ajuste les tarifs par nuit en fonction de la hausse de demande attendue. Vous captez ainsi des revenus de haute saison qui vous échapperaient autrement.

Au-delà de l'augmentation des tarifs lors des pics de demande, le logiciel s'appuie sur l'analyse algorithmique de facteurs comme la durée moyenne de séjour, les taux d'occupation et l'inventaire disponible pour déclencher des promotions basées sur les données, qui stimulent les réservations pendant les périodes plus calmes. Votre taux d'occupation reste ainsi protégé lorsque la demande ralentit.